売戸建住宅 北設楽郡東栄町 大字本郷字下岡本 2階建 7LDK

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価格 300万円 間取り 7LDK
交通 飯田線 / 東栄駅 徒歩5100ｍ
[バス利用可] バス10分 東栄まちなか線下岡本 停歩2分
所在地 愛知県北設楽郡東栄町大字本郷字下岡本
築年月 1960年4月(築65年9ヶ月) 建物面積 136.35㎡ 土地面積 公簿 327.83㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 母屋全景
  • 母屋正面
  • 玄関廊下と６帖和室
  • １Ｆ和室
  • １Ｆリビング
  • 台所
  • 浴室
  • トイレ
  • ２Ｆ和室
  • 母屋に隣接する空き地
  • 一望できる東栄町の町並み
  • 国道１５１号線
  • 東栄町役場
  • 東栄診療所
  • 東栄町立東栄中学校
  • 東栄町立東栄小学校
  • 東栄町立とうえい保育園
  • 食彩広場東栄店
  • ファミリーマート北設楽東栄町店
  • 東栄温泉

    物件詳細情報

    交通 飯田線 / 東栄駅 徒歩5100ｍ
    [バス利用可] バス10分 東栄まちなか線下岡本 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 愛知県北設楽郡東栄町大字本郷字下岡本
    物件種目 売戸建住宅
    価格 300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：北東向き
    空き家バンク登録物件
    東栄町を縦断する国道１５１号線沿いのやや高台に位置し東栄町の町並みが一望できる。車で５分圏内に行政・

    医療・教育・金融機関・スーパー・温泉施設あり生活至便。更に徒歩圏内に花祭り会館・各種スポーツ施設あり身近で各種イベントが楽しめる。母屋に隣接して３０坪程度の空きスペースあり多彩な活用可能。土砂災害特別警戒区域に属する。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7LDK（和 4･6･6･6･6･7.5･8） 建物面積 136.35㎡
    土地面積 公簿 327.83㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1960年4月(築65年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 北東6.0m 公道 接面19.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987325694
    情報公開日 2025/08/20 次回更新予定日 2025/12/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)まりも不動産

    交通：
    名鉄河和線／知多半田　徒歩15分
    住所：
    愛知県半田市山代町２丁目１０３－９　２Ｆ　
    TEL：
    0569-21-8600
    FAX：
    0569-21-8606
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５４２１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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